未显露房地产泡沫迹象,房价上涨为实质需求推动--何斯

瑞士洛桑6月9日电---瑞士央行总裁何斯(Jean-Pierre Roth)周一表示,瑞士并没有遭遇美国式的房价泡沫,房价上涨主要是周期性质的,为真正的房屋需求所推动.


在为洛桑的地区性银行BCV一次活动准备的演讲稿中,何斯并未直接提及央行的货币政策立场,或整体通膨和经济前景.


何斯认为,1990年代後期以来,房价年均约3%的增幅主要是受需求的推动.


"很显然我们并没有看到任何迹象,表明存在可能导致房价骤降的投机泡沫."他说道.


何斯认为,由于本轮经济周期目前已接近尾声,瑞士房地产市场应该开始降温,价格上涨也将放缓.


美国家庭无力偿还房贷引发了全球信贷危机:银行担心面临次优贷款问题风险而停止放贷,导致了欧美信贷市场紧缩.


"所有人都清楚金融市场动荡的後果并没有完全显现出来,抵押贷款危及对金融机构资产状况的损害很严重."何斯说道.


"而且,由于原材料价格上涨没有停止的迹象,房地产市场以及美国和全球经济的前景仍非常不确定."


此次讲话是何斯在瑞士央行6月19日季度政策会议前最後一次计划内的官方讲话.市场一直以来预期,瑞士央行在此次会议上料将维持基准利率于2.75%不变.


不过,欧洲央行周四发表的7月可能升息的强硬态度,促使一些分析师重新考虑瑞士央行的利率决定.市场目前开始认为央行本月调整利率的可能性很大