首创置业拟发行18亿元人民币公司债

　　首创置业(HK2868)日前公告称，公司计划发行不超过18亿元人民币的境内公司债券。为满足营运需要，公司董事会将于临时股东大会上审议此议案，债券发行的时间表需要看审批情况和债券市场情况而定。

　　公告称，此次发行的境内公司债券期限不超过十年，不会配售给现有股东，发行债券的资金将用于偿还公司部分银行贷款及补充营运资金用途。

　　高华证券分析人士称，对房地产开发商现金流、盈利和净资产价值的压力测试显示，多数开发商的财务状况存在显著的缺口，这可能给2009年房地产企业的盈利和净资产价值预测带来下性风险，预计首创置业等地产企业的估值和盈利面临的下性风险更大。

　　2007年，首创置业扩张力度较大，拿下11个项目，新增土地储备559万平方米，其中，天津是其扩展重地。首创置业有关负责人透露，此次发行公司债与公司在天津的地产项目没有关联。